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自社物件のマンション管理 ◎マネージャー候補/昇給年4回の求人

株式会社TOKYO NET WORTH

掲載日 35日前 ( 2019-07-24 まで掲載 )
関連キーワード マネージャー マンション 候補 管理

10年間で売上5倍。成長企業で責任あるポジションに。

雇用形態

■正社員
※試用期間3ヶ月あり(期間中の給与・待遇は変わりません)

勤務地

本社/東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 10F
※転勤はありません。

★グループ会社の「株式会社 NET WORTH COMMUNITY」への出向勤務となります。勤務地の住所は上記と同じです。

勤務時間

10:00~18:00(実働7時間)
※残業は月平均20時間程度です。

給与

月給30万円以上+賞与年2回
※経験・能力などを考慮の上、決定いたします。

この求人情報は、エン・ジャパンが運営するエン転職に掲載されています。

仕事内容

自社ブランド「パティーナ」をメインとしたマンションの管理業務をお任せします。現状では、管理組合の運営支援と出納業務が主になります。

<具体的な業務>
■管理組合運営
管理するのは投資用マンションで管理組合員となる物件所有者が居住していないため、当社が管理組合業務をサポートしています。
・管理費、修繕積立金の入金チェック及び滞納者への督促
・各部署への報告書提出
・総会運営支援
・組合の予算・決算業務

■設備点検
各マンションの共用部の管理を行ないます。給水ポンプ、駐輪場、エレベーターなどの点検報告の書類を確認し、修繕が必要であれば業者を手配。物件が古くなれば、設備自体をリニューアルする場合もあります。設備の保全・点検・検査などの現地調査は基本的に協力会社が行ないますが、当社のスタッフも、1物件あたり2ヶ月に1回程度の頻度で現地に行き、稼働状況などを確認します。

■出納業務
・通帳のチェック(入金確認)
・共用部の公共料金やインターネット設備などの出金確認
・会計システム、エクセルへの入力
・滞納者一覧の更新

■修繕計画の着手
5年ごとに長期修繕計画を立て、12年ごとに大規模修繕を行ないます。当社のマンションはまだ築浅ですが、大規模修繕のタイミングを迎える物件も出てきています。現在、建物管理部に大規模修繕の経験者がいないため、仕入開発部門のメンバーや協力会社に力を借りながら修繕計画を進めています。

◎多くの人と関わる仕事
組合員(物件所有者)、入居者、施工会社、工事担当者、設備業者など様々な人と関わります。また、何か問題が起きたときには各部署に連絡したり、協力会社に相談したりしながら対応します。

応募資格

<職種・業種未経験、学歴不問>
■管理業務主任者資格をお持ちの方
※大規模修繕に携わった経験をお持ちの方は歓迎
※社会人経験10年以上の方も歓迎!

福利厚生

■昇給年4回(1月・4月・7月・10月)
■賞与年2回(7月・12月)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(月2万円まで)
■時間外手当(全額支給)
■役職手当
■資格手当
■社宅完備(希望者のみ)
■退職金(勤続3年以上)

休日休暇

<年間休日108日>
■完全週休2日制(土・日)
■年末年始休暇
■有給休暇
※5日以上の連続休暇取得可能


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