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賃貸管理スタッフ ★残業は月平均20時間ほど! ★昨年の賞与支給実績は月給の4ヶ月分以上の求人

大東建託パートナーズ株式会社 岐阜拠点

掲載日 39日前 ( 2019-03-27 まで掲載 )

遊びも仕事も思いっきり楽しむ大人へ、ヘンシン!

雇用形態

■正社員
※試用期間は6ヶ月あります。うち、3ヶ月間は研修期間となります。
※研修期間中は、業務加算給・勤続手当が支給されません。全国転勤可能社員:月給20万円以上、勤務地限定社員:月給18万円以上となります。それ以外の待遇は変わりません。

勤務地

■岐阜営業所
岐阜県岐阜市茜部菱野3-120-1シャンパティール

■岐阜東営業所
岐阜県岐阜市前一色1-8-5メロディ ベル1階

■大垣営業所
岐阜県大垣市上面4丁目17-1サウスアヴェニュー1階

★勤務地はあなたの希望を考慮し、決定します。
★転勤あり(全国転勤可能社員)、転勤なし(勤務地限定社員)のいずれかを選択できます。
★U・Iターンを歓迎します。U・Iターン支援あり!

勤務時間

8:00~19:00(実働8時間/シフト制)

<シフト例>
早出/8:00~17:00
遅出/10:00~19:00

★残業は月20時間程度です。
★PCは21時に強制シャットダウン。残業はできるかぎりさせないよう、取り組んでいます。
★毎週水曜日はノー残業デーになります(全社・全営業所共通)。

給与

■全国転勤可能社員:月給24万5000円以上
■勤務地限定社員:月給23万5000円以上

※上記金額には手当(業務加算給:入社4ヶ月目~12ヶ月目は3万円、13ヶ月目以降は評価により変動、また勤続手当は4ヶ月目以降5000円、16ヶ月目以降1万円、22ヶ月目以降1万5000円)が含まれます。
※研修期間3ヶ月間は、業務加算給・勤続手当が支給されません。全国転勤可能社員:月給20万円以上、勤務地限定社員:月給18万円以上となります。
※勤務地限定社員は、賞与基準が全国転勤可能社員の90%支給となります。

この求人情報は、エン・ジャパンが運営するエン転職に掲載されています。

仕事内容

定期巡回、入居者様のお問い合わせ対応、家賃・契約管理など、建物のオーナー様に代わって賃貸建物の管理をお願いします。管理するのは「大東建託」の賃貸建物。一部工場・倉庫・店舗等の管理もお任せします。

<具体的なお仕事内容>
■巡回・報告・対応
管理する建物を定期的に訪問・巡回し、現状を確認。共有部分の蛍光灯が切れていないか、清潔か…などを見回ります。マンション・アパートは専門業者による巡回もありますので、廊下、エントランス、ゴミ集配所など、確認するポイントは限られています。確認後、必要に応じてオーナー様への報告、備品交換、修繕手配等を行ないます。工場・倉庫・店舗等の巡回は、2ヶ月に1回ペースで実施。

■お問い合わせ対応
入居者様からのお問い合わせ対応もお任せ。お問い合わせ内容は「ポストの暗証番号を忘れた」など、すぐに対応できることから、「エアコンが壊れた」など、業者への依頼が必要なことまで様々。まずは現場を確認し、自分で対応できない専門的なことは業者へ依頼。取引業者は20社程あります。

■家賃管理
管理画面にて、毎月家賃のお支払い状況を確認。振り込みのない入居者様には、まず葉書きで連絡をします。家賃は26・27日払いが中心。

■退去・契約管理
契約更新時の家賃改定のお知らせ・交渉、入居者様が退去する時の立ち会い・精算等も行ないます。退去後は、清掃や改修工事の手配も実施。改修工事の指示書を作成する場合もあります。

★繁忙期も残業は少なめ!
繁忙期は入退去や契約更新が増える3月・4月。退去時の立ち会いが1日5~6件程入ることも。それでも残業はほとんどなし!

★夜間・休日対応なし!
勤務時間外のお問い合わせ対応はありません。サポートセンターへ依頼しています。社用携帯は支給しますが、退勤時、社内へ置いて帰ります。

応募資格

<学歴不問!職種・業種未経験、歓迎!>
■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方

★人物重視の採用を致します!
★転職回数・社会人経験は不問です。
★第二新卒や就業ブランクがある方も歓迎します。

※必須ではありませんが、販売・接客など、お客様と接する仕事の経験があれば活かせます。

福利厚生

■昇給年1回
■賞与年2回(6月・12月/前年実績:4ヶ月~4.5ヶ月分)
■交通費支給(月4万円まで)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(1分単位で全額支給)
■家族手当(配偶者:月1万500円、子1名につき:月3500円)
■勤続手当(入社4ヶ月目~:月5000円、16ヶ月目~:月1万円、22ヶ月目以降:月1万5000円)
■保養所補助金制度
■通信教育奨励制度
■資格取得支援制度(社内規定による)
■インセンティブ支給(建築・入居・引越の紹介時)
■社員持株会
■退職金
■確定拠出年金制度
■社員旅行
■会員制福利厚生サービスあり
■LTD(長期障害所得保障保険)制度
■制服貸与
■車通勤可(駐車場完備)
■オフィス内禁煙・分煙
■単身赴任者の繰上げ退社・繰上げ出社

★自社建物入居支援制度(家賃補助あり)
大東建託の建物に入居した場合、月1万円の家賃補助をします/2年間。

休日休暇

<年間休日115日>
■週休2日制(土・日) ※月1回、土曜出社があります。
■祝日
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後・育児休暇 ※産休・育休取得実績あり
■ボランティア休暇
■メモリアル休暇(年間5日)
■家族団らん休暇
■子ども看護休暇
■不妊治療休暇
■サポート有給休暇(失効する有給を積み立て、病気療養など、いざという時に使っていただく休暇)
■リフレッシュ休暇(勤続5年~35年目まで5年ごと、年数に応じて支給/年3~10日ほど)

★有給が取りやすい環境!
有給休暇は年間14日ほど。年間最低7割の消化を推奨。有給取得率は月ごとにシステム管理し、有給取得を促します。


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